Как расторгнуть договор задним числом

Расторжение договора аренды по соглашению сторон задним числом

Как расторгнуть договор задним числом

Требовать расторжения договора сторона вправе будет только по основаниям, установленным Гражданским кодексом РФ и иными законами (пп. 2 п. 2 ст. 450 ГК РФ), а также при существенном нарушении договора другой стороной (пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ).

Оценивать, является ли нарушение существенным, будет суд по своему усмотрению в каждом конкретном случае. Например, существенным нарушением может быть признано частичное невнесение арендной платы (п. 28 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.

2002 N 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой»). В) Изменение и расторжение договора в одностороннем внесудебном порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Правовое значение заключения соглашения о расторжении договоров задним числом

Сроки Точные сроки расторжения договора аренды по соглашению сторон указать невозможно. Здесь выделяют следующие моменты:

  1. Во-первых, расторгнуть договор можно по окончании его действия.
  2. Во-вторых, у сторон имеется возможность расторгнуть договор досрочно, но при условии, что оба участника сделки согласны.
    В этом случае инициатор просто оговаривает условия и сроки прекращения действия ранее подписанного документа. Как только стороны придут к договоренности, подписывается соглашение с указанием даты передачи объекта от арендатора арендодателю.
  3. В-третьих, соглашения между арендатором и арендодателем можно и не достигнуть, тогда придется действовать через суд – как в случае по окончании срока действия договора, так и при досрочном расторжении.

Сам себе адвокат

Внимание ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. В отличие от правил ГК РФ о договоре аренды здания или сооружения (ст.

655 ГК РФ), ни гражданское, ни земельное законодательство не требуют составлять передаточный акт или иной аналогичный документ при передаче земельного участка арендатору и его возврате арендодателю.

Как Вы уточнили, в рассматриваемом случае соответствующего возврата не произошло, документ, подтверждающий возврат (акт о передаче земельного участка), подписан не был.

Более того, фактически отношения аренды продолжались: участком арендатор пользовался, за аренду платил.

Расторжение договора аренды по соглашению сторон

В этом случае инициатор отправляет письменное уведомление второй стороне за 3 месяца до предварительно намеченного прекращения договора. У уведомленного участника сделки имеется 30 дней для принятия решения.

Если второй участник сделки будет согласен с расторжением, можно подписывать обычное соглашение о расторжении договора аренды помещения. В противном случае инициатору следует обратиться в суд.

Сроки прописаны в статьях Российского законодательства, поэтому ими руководствуются в зависимости от ситуации.

Досрочное расторжение договора аренды по соглашению сторон Возможно и досрочное расторжение договора аренды, но по соглашению обоих участников сделки. В данном случае у арендатора или арендодателя должна быть веская причина представленной инициативы.

Расторжение договора аренды

Важно Тем не менее, несмотря на отсутствие законных оснований для регистрации соглашения о расторжении договора аренды, суды уже давно придерживаются мнения о том, что регистрация такого соглашения все-таки обязательна.

Такую позицию они часто высказывают в спорах, когда одна из сторон уклоняется от регистрации уже подписанного соглашения о расторжении договора аренды либо Росреестр отказывал в регистрации этого соглашения по каким-либо основаниям.

Расторжение договора

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Положениями ГК РФ предусмотрены дополнительные основания для того, чтобы арендатор смог потребовать досрочного расторжения: например, когда арендатору не были переданы принадлежности и документы, относящиеся к объекту аренды, в связи с чем использование последнего по назначению невозможно, либо арендатор в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора (абз.

2 п. 2 ст. 611 ГК РФ); или арендодатель не предупредил арендатора о всех правах третьих лиц на объект аренды, в частности о сервитуте, праве залога и т.п. (ч. 2 ст.

Как расторгнуть договор аренды по соглашению сторон

Скорее всего, истинная причина практики регистрации соглашений о расторжении договора аренды связана с позицией органов Росреестра – они считают, что без регистрации соглашения о расторжении нет оснований для исключения из ЕГРП записи об аренде (эти действия – регистрация соглашения и исключение из ЕГРП записи об аренде совершаются одновременно, как и в случае с регистрацией самого договора и внесением записи об обременении в виде аренды). Момент прекращения арендных отношений при заключении соглашения о расторжении договора аренды Если исходить из того, что соглашение о расторжении зарегистрированного договора аренды подлежит регистрации, то можно предположить, что это соглашение вступает в силу только после регистрации – по аналогии с правилом о том, что договор аренды здания, подлежащий регистрации, считается заключенным с момента такой регистрации (п.

2 ст. 651 ГК РФ).

ГК РФ); однако данная норма диспозитивна, поэтому стороны могут определить в договоре другой удобный им срок для уведомления об отказе); — способ и адрес для направления уведомления (уведомление может быть передано в том числе по почте, факсу, электронной почте, через курьера; если договором установлено, что уведомления направляются исключительно предусмотренным им способом, то использование иного способа (например, отправка ценным письмом с описью вложения вместо согласованной в договоре курьерской доставки) будет считаться ненадлежащим); — момент, с которого договор считается расторгнутым (стороны вправе установить в договоре момент, с которого договор будет считаться расторгнутым в случае отказа от него — это допустимо в силу диспозитивности п. 1 ст.

Как правило, в статьях гражданского кодекса существуют утвержденные основания, которые могут стать причиной досрочного расторжения сделки даже в одностороннем порядке. К примеру, в статьях 619 ГК РФ перечислены основания, которыми может руководствоваться арендодатель – это и нарушение правил пользования объектом со стороны арендатора, и отсутствие поступления платежей, и прочие моменты.

Как бы то ни было, но досрочное расторжение сделки по соглашению сторон осуществляется в той же последовательности, что была представлена выше. Для начала инициатор в устной форме или письменным уведомлением сообщает второму участнику сделки о намерении расторгнуть договор.

Стороны могут договориться исправить ошибки и сотрудничать дальше. В противном же случае могут самостоятельно урегулировать все конфликтные ситуации и составить соглашение о расторжении договора аренды.

Расторжение договора аренды задним числом по соглашению сторон

Практическим следствием такого соглашения является основанная на согласованной воле сторон невозможность применения к их отношениям, после даты прекращения договора, условий самого договора, в том числе в части установленной ответственности и пр.

Но как быть, если стороны, «расторгнув» договор, в дальнейшем осуществляют взаимное предоставление на тех же условиях? Судебно-арбитражной практикой в целом выработан подход, распространяющий логоворное регулирование сторон на отношения, имевшие место до даты заключения договора.

В нашем же случае, мы имеем дело с оборотной стороной такого явления: договор прекращен, а отношения сторон продолжены либо озобновлены.

Здесь указывается в какой срок арендатор обязуется передать арендованное помещение собственнику. В пункте указываются данные объекта – юридический адрес, можно указать технические характеристики.

  • Указать, что соглашение является частью договора – заверить номер документа.
  • Указать, что документ вступает в силу с момента его подписания сторонами.
  • Поставить свои подписи и дату подписания.
  • С датой подписания дела обстоят следующим образом – дата должна совпадать с актом приемки и передачи объекта от арендатора арендодателю. В акте указывается отсутствие претензий со стороны собственника помещения к арендатору, вследствие надлежащего архитектурного и технического состояния объекта. Если претензий нет, соглашение подписывается сторонами – это указывает на окончательное прекращение сделки.

Источник: http://02zakon.ru/rastorzhenie-dogovora-arendy-po-soglasheniyu-storon-zadnim-chislom/

Можно ли расторгнуть трудовой контракт задним числом?

Как расторгнуть договор задним числом

Трудовым законодательством не предусмотрена возможность расторжения трудового контракта задним числом, так как в этом случае будут нарушены права работника. Ведь в обязанности работодателя входит своевременная выдача документов и начисленных средств увольняемому сотруднику.

Если документы оформлены правильно и процедура не нарушена, это происходит в последний день работы сотрудника на конкретном предприятии. А в случае совпадения даты расчёта с выходными, выплаты и выдача трудовой книги переносится на предыдущий рабочий день (например, пятницу).

Нарушение установленного законом порядка грозит руководству организации или предприятия административными взысканиями согласно КоАП (статья номер 5.27) и положениям ТК (236-я и 234-я статья).

Почему такое увольнение недопустимо?

Как было сказано выше, преждевременное расторжение трудового контракта так называемым задним числом является грубейшим нарушением трудового законодательства.

Если вы хотите узнать, как в 2019 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Пострадавший работник имеет полное право обратиться в судебные инстанции с жалобой на неправомерные действия руководства организации или предприятия.

Суть претензий будет крыться как раз в задержке положенных выплат и несвоевременной выдаче трудовой книги.

Суд может постановить немедленное восстановление работника на прежнем рабочем месте, а на работодателя будет возложена обязанность выплатить компенсацию за все дни вынужденного прогула.

Если сотрудник больше не планирует выходить на работу, работодатель может попросить его подать заявление на оформление не оплачиваемого отпускного периода (отдых за свой счёт).

У работодателя при таком оформлении не возникнет проблем с расторжение контракта, так как трудовое законодательство не запрещает это действие, если работник ушёл в отпуск по собственной воле и этот факт подтверждён документально (имеется соответствующее заявление).

Когда допускается?

Но из общих правил есть исключения. Они касаются расторжения трудовых контрактов, произошедших вследствие грубых дисциплинарных проступков, допущенных работником, и, конечно, ухода с работы во время отпускного периода.

Но при этом сохраняется возможность досрочного расторжения трудового контракта, если работник изъявил желание покинуть прежнее место работы.

Имея на руках заявление, составленное работником, работодатель вправе инициировать процесс увольнения.

При этом все начисленные средства (месячный оклад, компенсационные выплаты за неиспользованные отпускные дни, оплата больничных листов) и документы (трудовая книга, справки о размерах заработной платы и страховых отчислений) выдаются в течение трёх дней до начала отпускного периода. А днём расторжения контракта считается последний день отдыха, то есть, в документах отображается дата расчёта, но по факту увольнение происходит заранее.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Также 81-я статья ТК позволяет расторгнуть трудовой контракт с работником, длительное время отсутствовавшим на работе (например, вследствие запоя).

Для нарушителей, так и не появившихся на рабочем месте, расторжение трудового контракта оформляется на последний день, в который они были на рабочем месте. При этом по адресу, указанному работником в качестве места проживания, отсылается заказное письмо с уведомлением о расторжении трудового контракта и приглашением в отдел кадров за получением документов и начисленных средств.

Следует отметить, что если сотрудник всё-таки явился на работу, у него необходимо получить письменное объяснение. На основании объяснительной записки и акта, подписанного свидетелями, издаётся соответствующий приказ. Но оформлять его нужно не задним числом, а датой, в которую сотрудник появился на рабочем месте после допущенного прогула.

Порядок оформления

  1. При документальном оформлении соблюдается порядок внесения пометок в трудовые книги и личные карточки работников. Дата, указанная в этих документах в качестве дня расторжения трудового контракта, должна соответствовать дате, внесённой руководством организации или предприятия в приказ.
  2. В сведения о причине расторжения контракта вносится точная формулировка (например, по собственному желанию) и даётся отсылка на статью трудового законодательства. Затем сотрудник кадрового отдела ставит свою подпись, расшифровывает её и скрепляет печатью организации или предприятия.
  3. Что касается даты издания приказа, она указывается в зависимости от обстоятельств и в соответствии с ТК. Если инициатива исходит от руководителя (например, в качестве дисциплинарного наказания за длительное отсутствие на рабочем месте сроком более двух дней), в приказ вносится последний день работы сотрудника.

    Но если он успел ещё раз выйти на работу, дал письменные объяснения причин своего отсутствия, и они признаны неуважительными, в приказ вносится фактическая дата издания документа.

  4. На составление объяснительной записки работнику трудовым законодательством отводится два рабочих дня.

    Следовательно, затребовав письменное объяснение, работодатель не может издавать приказ ещё два дня.

  5. Что касается ситуации расторжения контракта с человеком, находящимся в неоплачиваемом отдыхе по собственному желанию, работодатель обязан издавать приказ, опираясь на дату, указанную в заявлении сотрудника.

  6. Причём увольняемый человек может в это время находиться дома и отправить заявление через почтовое отделение. При этом учитывается фактическое местоположение предприятия и адрес, указанный для этого юридического лица. Если адреса не совпадают (их два), необходимо отослать документ в двух экземплярах по каждому из действительных адресов.

    Письмо должно быть заказным. Это избавит работника от лишних споров при доказательстве своей правоты (в отдельных случаях работодатели игнорируют получение простого, не заказного письма!).

  7. При отправке уведомления следует также учитывать, что срок ожидания окончательного расчёта (отработки) составляет две недели согласно 80-й статье ТК.

    Это правило касается и сотрудников, находящихся на отдыхе. То есть, сотрудник согласно ТК не обязан отрабатывать ещё две недели после выхода с отпуска, так как эти дни включаются в отпускной период автоматически.

В порядке исключения увольняются незамедлительно:

  • лица, поступившие в учебные заведения на очную форму обучения;
  • лица, достигшие пенсионного возраста;
  • и сотрудники, в отношении которых установлены факты нарушения трудового законодательства.

Ответственность работодателей

К оформлению расторжения трудового контракта задним числом работодатели могут прибегать в случаях, когда сотрудником допущено грубое нарушение трудовой дисциплины. Например, работник был пьян и не явился на работу или отсутствовал на месте работы без уважительной причины.

Руководитель может применить более щадящие методы наказания, например, лишение премиальных начислений или вынесение строгого выговора.

Если принято решение о расторжении контракта, необходимо чётко придерживаться процедуры, оговорённой в Трудовом кодексе. Любое нарушение прав бывших сотрудников является веским основанием для наложения административных штрафов на организацию или самого руководителя.

Несвоевременная выдача начисленных средств, включая оклад и оплату за неиспользованный отпускной период, компенсируется в судебном порядке — работодатель полностью возмещает невыплаченные суммы (статья ТК под номером 84.1). А задержка в выдаче трудовых книг карается выплатой месячного оклада.

Кроме того, на ответственных за нарушение ТК лиц и организацию (предприятие) налагаются административные взыскания (согласно КоАП, статья номер 5.27):

  1. до 5 000 рублей выплачивают должностные лица (эта же сумма начисляется предпринимателям);
  2. до 30 000 рублей выплачивают предприятия и организации, на которых зафиксированы нарушения.

Срок дисквалификации для лиц, занимающих руководящие должности, составляет от одного до трёх лет. Деятельность организации или предприятия может быть приостановлена на девяносто дней.

Как отстоять свои права?

Помочь в отстаивании прав на труд при незаконном расторжении трудового контракта пострадавшему работнику может трудовая инспекция либо судебный орган.

В большинстве случаев судебный орган принимает сторону пострадавшего работника.

Пример из судебной практики:

Бывают случаи, когда работодатели грубо игнорируют порядок процедуры, пользуясь неосведомлённостью работника.

Пример:

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: https://zakonguru.com/trudovoe/personal/uvolnenie/zadnim-chislom.html

Брачный договор задним числом

Как расторгнуть договор задним числом

Здрасти, интересует административная ответственность по 44 ФЗ. В нашем районе организован пункт временного размещения людей Украины, на базе ЦРБ. ЦРБ вполне их обслуживала и продолжает это делать.

нам нужно оплатить услуги по их содержанию с 7 по 22 июля, но договора на оказание данных услуг нет, т.е.

нам нужно заключить договор на уже оказанные услуги! подскажите как это сделать не выходя за рамки 44-ФЗ.

в «Прочих условиях» указывается, что согласно п.

Разумно представить что на уже оказанные услуги, не выходя за рамки 44-ФЗ, заключить договор нельзя, так как в этом случае договор заключается в порядке предусмотренном ст.

За нарушение предусмотрена административная ответственность ст. 7.29, 7.30 и т.д. штраф 30 000 руб.

Как правильно оформлять подотчетные «задним числом»

В согласовании со ст.

67 ТК РФ Трудовой контракт, не оформленный в письменной форме, считается заключенным, если работник приступил к работе с ведома либо по поручению работодателя либо его представителя.

При фактическом допущении работника к работе работодатель должен оформить с ним трудовой контракт в письменной форме не позже 3-х рабочих дней со денька фактического допущения работника к работе.

Страховка задним числом

БСО переданы по акту приема передачи. Контракт оформлен на бланке компании. Квитанция тоже, но не выдавалась данному агенту. Дата дизайна контракта до даты действия, да и до даты получения бланков агентом.

Коллективный контракт действителен 1 год, если контрактом не предусмотрены другие условия.

Контракт прекращает действовать по истечении срока деяния, после заключения соглашения о прекращении контракта либо при заключении нового аналогичного коллективного контракта.

Заключенные коллективные договоры непременно нужно зарегистрировать в течение 15 дней после их заключения в базе данных коллективных договоров министерства соц дел.

Заключение трудового договора задним числом

— в договоре аренды либо в дополнительном соглашении к нему предугадать, что его положения распространяются на период с момента фактической передачи объекта аренды арендатору (другими словами для вас) .

В таком случае арендные платежи за этот период можно учитывать при налогообложении .

Мы добавим очередное условие неопасного учета таких платежей — будет лучше, если вы будете копить арендные платежи и учтете их в расходах уже после подписания контракта: Регистрация в Росреестре неотклонима, если контракт аренды недвижимости заключен на срок 1 год и поболее .

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Обоснование позиции: В силу п. 1 ст. 424 ГК РФ выполнение контракта оплачивается по стоимости, установленной соглашением сторон. Изменение цены после заключения контракта допускается в случаях и на критериях, предусмотренных контрактом, законом или в установленном законом порядке. Соглашение об изменении контракта, согласно п.

1 ст. 452 ГК РФ, совершается в той же форме, что и контракт, если из закона, других правовых актов, контракта либо обычаев делового оборота не вытекает другое. При изменении контракта обязательства сторон сохраняются в модифицированном виде.

Можно ли расторгнуть соглашение о расторжении?

Случаи, когда заключается соглашение о расторжении контракта Как заключается соглашение о расторжении контракта Пример соглашения о расторжении контракта Форма соглашения о расторжении контракта Последствия подписания соглашения о расторжении контракта Случаи, когда заключается соглашение о расторжении контракта Соглашение о расторжении договора подписывается в этом случае, когда партнеры пришли к обоюдному согласию закончить имеющиеся дела. Причинами могут послужить:

  • Утрата энтузиазма к продолжению сотрудничества партнерами либо одним из их. Примером может служить заключение соглашения с другим поставщиком на более прибыльных критериях.
  • Нарушение обязательств одной из сторон.

Расторжение договора задним числом

При всем этом имеется обоюдное согласие, когда оба напарника понимают, что срыв сроков оказания услуг делает предстоящее сотрудничество неосуществимым и приходят к консенсусу без вербования судебных органов.

  • Пришествие событий, когда продолжение сотрудничества не имеет смысла. К примеру, расторгаются договоры на сервис строения при сносе последнего.

Это только примерный список случаев, когда стороны расторгают договоры.

Принципиально! Расторжение допустимо исключительно в отношении действующего контракта, но не прекращенного ранее по другим основаниям, к примеру соответствующим исполнением (определение Верховного суда РФ от 08.07.2015 по делу № А41-57495/2014).

Как заключается соглашение о расторжении контракта Один из партнеров при пришествии событий, обозначенных выше, обращается к контрагенту с предложением закончить сотрудничество (офертой).

Расторжение контракта «задним числом»

Жилые строения в общежитиях предоставляются из расчета не ниже 6 кв.м. Дополнительное соглашение о расторжении контракта задним числом Сможете, если сотрудник Для вас подпишет задним числом. При расторжении на договоре пишете ,Контракт расторгнут,, дата, подпись, расшифровка,печать.

Работник пишет ,Осведомлен,, дата, подпись, расшифровка. В этом случае срок контракта аренды истек в 2004 г. и права и обязанности по данному закончились. Т.о. в гос.

регистрации расторжения аренды будет отказано, в с связи с тем, что расторгать уже фактически и нечего . А что расторгать если уж 8 лет как дела меж сторонами прекращены в силу истечения срока контракта аренды.

Информация Можно ли задним числом расторгнуть контракт аренды обновление.

Доп соглашение о расторжении договора задним числом

Источник: http://nashy-lgoty.ru/brachnyj-dogovor-zadnim-chislom/

Можно ли расторгнуть договор аренды задним числом

Как расторгнуть договор задним числом

Вот и возник вопрос, как быть: применять к продолжающимся/вновь возникшим отношениям сторон положения ранее заключенного договора, прекращенного на «прошлую дату» либо же, применению подлежат лишь императивные требования закона о договорах соответсвующего вида, а особенности отношений сторон, ранее урегулированные расторгнутым не поделат применению? По такому иску планирую заявить встречный иск — о расторжении о техническом обслуживании, с требованием об установлении даты его расторжения — ретроспективно на день.

Возможно ли расторжение договора задним числом? организация, поставляющая гор.

воду, прислала уведомление 17.12.15 о расторжение договора в одностороннем порядке в связи с тем. что с ней не заключили договор другая организация, которая эту воду производит.

После обучения(курсы повышения квалификации), проходящего в другом городе, мне выдали договор на обучение, оформленный задним числом (договор я не стала подписывать) В котором сказано что мне надо отработать 3 года ( договор продлевается на время болезни и в других случаях, так же указаны статьи тк рф 81( п.

3,5,6,7,10,11) и 83 п.

Соглашение, которое обоснует уменьшение размера арендной платы задним числом 26 июля 2011 3502 При расторжении договора аренды арендатор зачастую обязан произвести определенные работы, чтобы оставить недвижимость в пригодном к дальнейшему использованию виде.

Часто на такой переходный период арендодатель снижает арендную плату.

Ситуация такая- заключен договор на обслуживание с НДС,оплачено,проведены акты оказанных услуг со счетами фактурами,сдана отчетность (за 1-й кв и 2-ой кв), теперь руководство решило,что услуги не оказаны,есть соглашение об этом,где оговорено,что услуги не оказаны и стоимость договора=0,идет полный возврат проплаченных денег.

По сути дела, соглашение о расторжении, образец которого вы можете найти в сети, является стандартным, но вступает в силу в зависимости от процесса заключения самого договора. Типовое письменное соглашение о расторжении может быть подписано сторонами и сразу вступить в силу в том случае, если сам не был оформлен нотариально.

Можно ли заключить договор задним числом

Однако для организации — плательщика НДС эта операция будет менее выгодна, чем прямая покупка в магазине.

Ведь по такому она не сможет принять к вычету НДС, поскольку приобретает товар у обычного физлица, которое плательщиком НДС не является, налог к уплате не предъявляет и счет-фактуру не оформляет. При этом, чтобы возместить сотруднику реально понесенные им затраты на покупку, цену по договору придется установить с учетом НДС, который работник заплатил в магазине.

Последствия расторжения договора задним числом

Начнем с наиболее распространенного случая: контрагенты вспоминают про составление договора уже после того, как реальные отношения установились и составлено множество документов – платежных, складских и т.п.

имевшей место в прошлом. Почему неправомерных? Причин тому две. С субъективной т.з.

такое соглашение с проставленной «сегодня» датой заключения соглашения «якобы вчера» может свидетельствовать о злонамеренном соглашении сторон, что способно причинить ущерб имущественным интересам третьих лиц.

но обязательно проставить дату. Расторжение аренды квартиры мы снимаем квартиру с 11 мая 2012 года.договор на 11 месяцев до 11 апреля 2013.

РАСТОРЖЕНИЕ АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ПО РЕШЕНИЮ ОРГАНА МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ОАО заключило аренды недвижимого имущества с КУМИ (комитетом по управлению муниципальным имуществом) на срок 11 месяцев с начала года.

Расторжение аренды Предприятие является собственником нежилого помещения в многоквартирном жилом доме.

Понятно. И что самое главное, что король получит расторжение договора задним числом территорию. Император решит, что его начали бояться даже взрослые люди.

Герберт это не стадо диких бант, а в кобуре автоматический кольт с удлиненным стволом, брат-близнец которого уютно. Устроился под левой подмышкой, и застегнул молнию куртки. Москва, об оформлении трудового договора в письменной форме, уважаемый Иван Иванович!

Но зачастую суды отказывают в иске кредитру о признании соглашения о разделе имущества недействительной сделкой, указывая, например на то, что согласно нормам Семейного кодекса РФ, супруги не лишены права на заключение указанной сделки, целью которой является раздел совместно нажитого (общего) имущества супругов.

Источник: http://bukurova.ru/rastorzhenie-dogovora-zadnim-chislom-98725/

Договор, составление договоров

м. жилой площади на 1-го жителя нашей планеты. Наши адвокаты составят и проведут правовой тест уговора и соглашения.

пропишут Адвокаты и юристы Коллегии помогут вам во время выяснения последующих вопросцев: — согласование вида. формы и слова уговора. очень отвечающего Вашим интересам; — правовой тест других документов.

затрагивающих сделки. чтоб интересы посетителя предусматривались гарантированно.

Дополнительное соглашение о расторжении договора задним числом

А что расторгать? если уж 8 лет как отношения между сторонами прекращены в силу истечения срока договора аренды. Можно пойти навстречу Арендодателю и заключить соглашение о расторжении договора аренды. но обязательно проставить дату.

Главное что ты заявишь НЕ выдали, а они пусть доказывают обратное. Суд взыщет + %. З. Ы. Юрод-отдел в госпредприятиях слаб, т.
Рекомендуем прочесть:  Расставание развод

Информация: Можно ли задним числом расторгнуть договор аренды обновление

Расторжение аренды квартиры мы снимаем квартиру с 11 мая 2012 года.договор на 11 месяцев до 11 апреля 2013.

РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ПО РЕШЕНИЮ ОРГАНА МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ОАО заключило аренды недвижимого имущества с КУМИ (комитетом по управлению муниципальным имуществом) на срок 11 месяцев с начала года. Расторжение аренды Предприятие является собственником нежилого помещения в многоквартирном жилом доме.

Как расторгнуть договор? Запутанная ситуация

Только сейчас обнаружили, что один из был оформлен Заказчиком с помощью факсимильной подписи, хотя соглашение на использование факсимильного воспроизведения подписи не было между нами. И акты за октябрь подписаны с помощью факсимиле.

Получается по одному договору сделка считается несостоявшейся. Вообще нам бы хотелось с ними расторгнуть задним числом договоры, т.к. судиться с ними нет желания, времени и возможности, пусть даже в ущерб себе (так как услуги не оплачены).

Источник: https://rusauto-pravo.com/mozhno-li-rastorgnut-dogovor-arendy-zadnim-chislom/

Можно ли уволить задним числом

Как расторгнуть договор задним числом

Существует множество ситуаций, когда необходимо уволить сотрудника задним числом, не всегда эти обстоятельства ущемляют права сторон трудового договора, но такого положения не предусмотрено в Трудовом Кодексе РФ.

Иногда удается выкрутиться и оформить такое расторжение трудового соглашения, но стоит помнить, что всегда остается вероятность поступления искового заявления в суд с просьбой признать увольнение неправомерным и обязать работодателя выплатить компенсацию.

Что говорит закон?

Трудовой Кодекс РФ не предусматривает возможность увольнения задним числом — это прямое нарушение прав работника, но есть определенные ситуации предусмотренные законодательством, которые отдельно оговариваются.

Продавщица Раиса Петровна Репак уже на протяжении восьми месяцев отсутствует на рабочем месте. Отдел кадров принял решение оформить увольнение. Как это сделать так, чтобы у отсутствующего сотрудника не было оснований обратиться в суд?

В этом случае не рекомендуется оформлять увольнение за прогул. поскольку причина отсутствия не установлена и может оказаться уважительной. Также возможен вариант, что после выяснения обстоятельств работника необходимо уволить совсем по другой статье.

  • Для начала необходимо оформить выговор сотруднику за систематическое нарушение норм трудового договора .
  • С момента оформления выговора за прогул работодатель имеет право не начислять зарплату и сборы отсутствующему сотруднику.
  • На место сотрудника можно нанять другого человека по срочному договору о временном замещении.
  • После необходимо составить заявление в суд с просьбой признать сотрудника без вести пропавшим.
  • Если розыскные работы ничего не дадут, работодатель имеет право расторгнуть договор по решению суда согласно ст. 83 ТК РФ.
  • Если все же сотрудник найдется, и причина отсутствия окажется неуважительной, увольнение оформляется за прогулы с момента составления строгого выговора.

Уволить сотрудника задним числом нельзя, за исключением отдельных ситуаций, предусмотренных законодательством, или по решению суда.

Фактически работодатель не может составить неправомерное увольнение задним числом по нескольким причинам:

  • Необходимо собственноручно написанное заявление от работника за две недели до увольнения.
  • Через две недели отработки работник получает трудовую книжку и заработную плату, он должен подписаться в журнале, подтвердив то, что своевременно получил документы и деньги, запись также датируется.
  • Также приказ на увольнение подписывается работником в день увольнения после того, как он ознакомится с формулировкой увольнения.

То есть даже если увольнение задним числом было проведено по соглашению сторон. у уволенного сотрудника остаются основания для возбуждения судебного разбирательства по факту нарушения работодателем его прав.

Как осуществляется увольнение при реорганизации предприятия. Узнайте из нашей статьи.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 938 42 63 (Москва) 8 (800) 350 10 92 (Остальные регионы) Это быстро и бесплатно!

Как уволить сотрудника за неисполнение должностных обязанностей? Читайте тут .

Ответственность и последствия для работодателя

В случае если руководитель самостоятельно уволил работника задним числом ему может грозить административная ответственность за нарушение формулировки внесения записи в трудовую книжку, что предусматривается ст. 5.27 КоАП РФ.

  • К административной ответственности привлекаются, как юридические, так и должностные лица.
  • Если нарушение было допущено должностным лицом, размер штрафа по решению суда может составить от 1 до 5 тысяч рублей.
  • Если нарушение прав работника допускается частным предпринимателем малого бизнеса без оформления юридического лица от 1 до 5 тысяч рублей + суд может установить временный запрет на осуществление трудовой деятельности организации сроком до трех календарных месяцев.
  • Если правонарушение было допущено юридическим лицом, суд может наложить штраф размером от 30 до 50 тысяч рублей + временный запрет на осуществление трудовой деятельности сроком до трех календарных месяцев.
  • За систематические правонарушения сотрудников работодателем, он может понести административную ответственность в виде лишения возможности осуществлять трудовую деятельность сроком от одного до трех лет.

Как бывает на практике?

Ситуации, когда нужно уволить сотрудника задним числом, достаточно распространены. Ни одна организация не хочет связываться с судебными разбирательствами, которые могут затянуться на длительный промежуток времени.

Поэтому очень часто в случае правонарушений и невыполнений трудовых обязанностей работником руководителю куда проще оформить увольнение задним числом по соглашению с работником. С юридической точки зрения, такое увольнение не имеет под собой фактического обоснования, но все равно часто используется на практике.

Единственный недостаток — в этой ситуации всегда останется виноват руководитель, поэтому если он хочет избежать судебных исков в дальнейшем, лучше найти законные основания для увольнения и оформить расторжение договора текущим числом, даже если это намного хлопотнее.

Ведь такого рода соглашение можно охарактеризовать как попытку введения в заблуждение третьего лица, поскольку искажается фактическая дата.

Распространенные основания для такого увольнения

  • Собственное желание – такое возможно, необходимо собственноручное заявление от работника, датированное нужной датой. Также необходимо все документы на увольнение датировать этой же датой.
  • Соглашение сторон – в случае расторжения трудового договора задним числом по соглашению, необходимо обусловливать не только желаемую дату, а также зафиксировать фактическую дату прекращения сотрудничества на момент составления документов на увольнение.
  • Инициатива работодателя – сотрудник может быть уволен задним числом за прогулы, если факт прогулов был зарегистрирован в штатном расписании.

    Прогул – это грубое нарушение и повод для увольнения по инициативе работодателя, договор расторгается последним днем посещения сотрудником рабочего места, в трудовую книжку делается запись с соответствующей формулировкой.

    В случае если работодатель просто ставит сотрудника в известность о том, что он уволен, да к тому же задним числом, такое правонарушение является основание для искового заявления.

  • Смерть сотрудника – в этой ситуации издается указ о расторжении трудовых отношений фактической датой. А вот в трудовой книжке отмечается, что трудовые отношения прекратились от даты смерти сотрудника. Основаниями для увольнения считаются непредвиденные обстоятельства, в трудовую книжку делается запись о характере документа, который послужил причиной расторжения трудового соглашения – свидетельство о смерти.

Как датировать документы при увольнении задним числом?

Основания для расторжения договора

Можно ли расторгнуть трудовой контракт задним числом?

Трудовым законодательством не предусмотрена возможность расторжения трудового контракта задним числом, так как в этом случае будут нарушены права работника. Ведь в обязанности работодателя входит своевременная выдача документов и начисленных средств увольняемому сотруднику.

Если документы оформлены правильно и процедура не нарушена, это происходит в последний день работы сотрудника на конкретном предприятии. А в случае совпадения даты расчёта с выходными, выплаты и выдача трудовой книги переносится на предыдущий рабочий день (например, пятницу).

Нарушение установленного законом порядка грозит руководству организации или предприятия административными взысканиями согласно КоАП (статья номер 5.27) и положениям ТК (236-я и 234-я статья).

Правовед
Добавить комментарий