Может ли участковый требовать договор аренды

Может ли участковый требовать договор аренды

Может ли участковый требовать договор аренды

страницы

  • 1 Визит участкового милиционера. Чего нужно опасаться при проверке
  • 2 Участковый требует договор аренды квартиры
  • 3 Имеет ли право участковый требовать договор аренды помещения
  • 4 Участковый требует договор аренды квартиры
  • 5 Имеет ли право участковый требовать договор аренды помещения
  • 6 Надо ли предъявлять участковому договор аренды квартиры

При визите  представителя отдела внутренних дел бухгалтеры невольно напрягаются.

Выяснить, насколько оправданно мнение, что посещение родной милиции может повлечь за собой большие неприятности для фирмы, взялся корреспондент «Московского бухгалтера».

Полномочия участкового милиционера

Мы привыкли видеть в участковом человека, который периодически совершает обход жилых домов и следит за общественным порядком. А зря, его компетенция этим не ограничивается. В приказе Министерства внутренних дел от 16 сентября 2002 г.

№ 900 сказано, что участковый может проверять работу фирм на закрепленной за ним территории. Например, отслеживать наличие разрешений на ту или иную деятельность или применение ККТ.

Кроме того, милиционер не только имеет право, но и должен контролировать правила лицензирования и регистрационного учета.

   Юрист юридической компании «Туров и партнеры» Роман Винокуров предупреждает, что сотрудник будет проверять те документы, которые ему нужны в зависимости от характера ревизии.

— Участковый уполномоченный руководствуется Конституцией, Законом «О милиции», приказом МВД от 16 сентября 2002 года № 900.

Милиционер должен и имеет право выявлять на своем участке организации, которые работают без регистрации, специального разрешения (лицензии), а также нарушают правила торговли.

    Что участковый может проверить? Это скорее зависит от «глубины» проверки.

В одном случае он может просто посмотреть, не нарушается ли общественный порядок в магазине, есть ли регистрация у работников, или поинтересоваться наличием договора аренды.

В другом, менее благоприятном случае милиционер проверит правоустанавливающие документы, например свидетельство о государственной регистрации, лицензию и правила торговли.

С чем пожаловал участковый милиционер?

Знать свои права при общении с милицией весьма полезно. Но не всегда мнение проверяемых совпадает с точкой зрения самих участковых.

— Самое главное — не паниковать, — советует главный бухгалтер Дмитрий

Васильев. — Внимательно просмотрите удостоверения представителей милиции, лучше даже сделать их ксерокопию. Обычно после этого проверяющие ведут себя скромнее, так как понимают, что имеют дело с людьми, знающими свои права.

Из своего опыта могу сказать, что милиция больше всего любит проверять предприятия общепита, поскольку в этом бизнесе нарушения найти проще всего. Должен признать, что с участковым проблем никогда не было, даже наоборот — оказывали посильную помощь, предупреждали о возможных проверках.

А если вы лично знакомы с его непосредственным начальником, тогда бояться вообще нечего. Для того чтобы не бояться никаких проверок ни с чьей стороны, советую не хранить компрометирующую информацию, особенно в офисе.

— Заходить на территорию фирмы участковый может беспрепятственно. Ему необязательно иметь какие-либо предписания или постановления для проведения проверок.

По закону участковому милиционеру достаточно полагать, что совершается правонарушение. Это и есть основание для проверки.

Постановление или решение начальника должно быть, например, у налоговиков или ОБЭПа (отдел по борьбе с экономическими преступлениями). Сотрудникам уголовного розыска и участковым оно не нужно.

    Если у директора или бухгалтера возникнет желание не пустить сотрудника милиции на территорию фирмы или не предоставить ему документы, то он и не будет особенно настаивать.

Он напишет протокол о неповиновении законным требованиям представителя правоохранительных органов, затем приедут коллеги из ОВД и, возможно, заберут директора в отделение милиции часа на три.

Потом, конечно, отпустят, но штраф заплатить все-таки придется.

    На самом деле у участкового очень широкие полномочия. Он может прийти на фирму и потребовать предоставить практически любые документы. Например, учредительные, уставные, трудовые договоры.

Кроме того, участковый проверяет соблюдение требований противопожарной безопасности, трудовых и санитарных правил организации труда.

Взимать штраф милиционер не может, поэтому он должен составить протокол о совершении административного правонарушения и направить его в соответствующее ведомство. То есть в СЭС, трудовую инспекцию, пожарным, начальнику ОВД и т. д.

Если при проверке будут выявлены нарушения, то фирма может понести административную ответственность.

Полный список административных нарушений и ответственность за них перечислены в главе 14 Кодекса об административных правонарушениях.

Наиболее часто фирмы штрафуют за такие нарушения (cм. таблицу).

Правонарушение Сумма штрафа (руб.) Основание
фирмадолжностное лицо
Предпринимательская деятельность без госрегистрации500 — 2000п. 1 ст. 14.1 КоАП
Предпринимательская деятельность без лицензии при условии, что она обязательна40 000 – 50 000, могут конфисковать продукцию, орудия производства и сырье4 000 – 5 000, могут конфисковать продукцию, орудия производства и сырьеп. 2 ст. 14.1 КоАП
Продажа товаров, выполнение работ или оказание услуг с нарушением санитарных правил или без сертификата соответствия40 000 – 50 0004 000 – 5 000п. 2 ст. 14.4 КоАП
Продажа товаров, выполнение работ или оказание услуг, не соответствующих требованиям стандартов или образцам20 000 – 30 0002 000 – 3 000п. 1 ст. 14.4 КоАП
Продажа товаров, выполнение работ или оказание услуг без ККМ30 000 – 40 0003 000 – 4 000ст. 14.5 КоАП
Нарушение правил торговли отдельными товарами10 000 – 30 0001 000 – 3 000ст. 14.15 КоАП

Источник: http://dcvesta.ru/mozhet-li-uchastkovyy-trebovat-dogovor-arendy/

Имеет ли право участковый требовать договор аренды помещения

Кроме этого,одной регистрации без договора участковому будет достаточно? Хозяин не хочет подписывать договор, потому что квартира неприватизированная, вроде он не имеет права ее сдавать. Скажите хотя бы, где об этом можно почитать!

Источник: https://centr-advocat.com/mozhet-li-uchastkovyy-trebovat-dogovor-arendy/

Имеет ли право участковый требовать договор на аренду квартиры

Может ли участковый требовать договор аренды

Что еще следует знать? Когда полиция может войти? Полиция имеет право беспрепятственно входить в любое время суток в помещения граждан и осматривать эти помещения, а при необходимости — произвести взлом разрушение запирающих устройств, элементов и конструкций, препятствующих проникновению в помещение, в следующих ситуациях ст. Таким образом, если в вашей квартире не скрывается преступник, не совершается преступление, нет угрозы жизни или имуществу, а также не произошел несчастный случай, то полицейский может пройти к вам домой исключительно с вашего согласия. Частный случай: осмотр или обыск? Для перечисленных выше целей ст.

Можно ли штрафовать арендатора за просрочку платежа? Иногда это заставляет людей вообще отказаться от арендного заработка.

Докладывать государству о сдаваемом в аренду жилье россияне традиционно не любят, однако все большей популярностью на рынке аренды начинает пользоваться принцип “заплатил налоги — спи спокойно”. Сайт “РИА Недвижимость” совместно с экспертами разобрался, как сдавать жилье в аренду законным образом. Надо ли ставить в известность участкового?

Полномочия участкового?

Что делать арендаторам квартиры, если в дверь позвонил участковый? : К арендаторам заглянул сотрудник полиции. Как поступить? Ведь приход участкового всегда воспринимается с особым волнением, как арендаторами, так и собственником жилой недвижимости.

Как себя вести в таком случае? Какие риски может нести это посещение? В дверь квартиры позвонил участковый. Возникает вопрос впускать его в квартиру или нет? Прежде вспомните о своей безопасности и убедитесь, что это именно сотрудник полиции.

Но, есть список случаев, когда полицейские зайдут в квартиру и без вашего согласия.

Это: а спасение жизни и имущества граждан; б для задержания лиц, подозреваемых в совершении противоправных действиях, а также при пресечении преступления; в для того, что бы выяснить обстоятельства несчастного случая; г для обеспечения безопасности граждан при массовых беспорядках.

Открыть дверь участковому или нет, вы решаете самостоятельно. Но всё равно уточните, цель визита, и попросите пригласить вас для беседы повесткой или назначить время, когда вы сможете навестить участкового на его рабочем месте. Какие цели может преследовать полицейский, который посетил съёмное жильё? Их может быть несколько.

Прилежные участковые, проверяя, могут выявлять сдаваемые в наём квартиры и, с радостью, переправляют сведения в налоговую инспекцию. Также полицейский может проверить регистрацию жильцов.

Это серьёзный вопрос и, касается он как арендаторов, так и хозяев квартиры.

Если у арендатора нет регистрации временной или постоянной или есть, но в другом регионе, то ему грозит штраф до трёх тысяч рублей.

А вот собственнику жилой недвижимости, если он не предоставил арендатору регистрации, штраф будет до пяти тысяч. Если собственник является юридическим лицом, то штрафные санкции возрастают до семисот тысяч рублей.

Съёмное жильё, вас посетил участковый. Обязательно сразу позвоните хозяину квартиры, сотруднику полиции скажите, что собственник сейчас придёт и ответит на все его вопросы. Обычно этим дело и заканчивается, у участкового просто нет времени долго ждать.

Если всё так и обойдётся хорошо, то всё — равно для собственника жилья это будет первым и, очень неприятным звоночком, что необходимо всё сделать по закону.

Арендатор, согласно законодательству, не обязан отчитываться участковому, на основании чего, он находится в квартире и кем приходится хозяевам.

Также наниматели жилья не несут никакой ответственности, если собственник квартиры не уплачивает налоги. Но риски существуют, если правильно составлен договор аренды и платятся все налоги.

Нюансы при заключении договора найма жилой недвижимости Договор найма жилого помещения вы не обязаны показывать участковому, так как он не имеет право проверять законность гражданских сделок, а также требовать показать договор.

Какие проблемы ждут собственника жилья, если он не платит налоги? А также если и платит?

Договор найма квартиры, который правильно оформлен и подписан обоими сторонами — это документ, который защищает нанимателя и собственника жилья. Не подлежит регистрации договор аренды, который заключен на срок менее 12 месяцев.

Но в любом случае собственник квартиры обязан уплачивать налоги. Доказать, что хозяин жилья имел доход при сдаче квартиры в аренду, для налоговой инспекции не составит особого труда.

Это и расписки в получении денег, переводы с карточки, банковские действия по счетам ит.

Если сотрудники налоговой инспекции доказали, что собственник не платил налоги за сдачу квартиры в наём, его ждёт наказание от налоговой. Собственнику могут требовать уплатить налог и плюсом пеню.

Какие ещё санкции могут ждать собственника за неуплату налогов по договору найма жилого помещения? В судебной практике, хоть и редко, но встречается уголовная ответственность за не уплату налога, но обычно суды принимают решение о взыскании штрафа.

Вроде бы, учтешь все последствия, и послушаешь советы сотрудников налоговой инспекции, само приходит решение заплатить налоги. Но и здесь не всё так чисто и гладко.

Как только сведения, например, от полицейского попадут в налоговую инспекцию, вас сразу пригласят на беседу, где расскажут много всего интересного, и вы решите жить по — новому и платить налоги, но не всё так просто и хорошо.

Вам не скажут в инспекции, что ваша недвижимость, которую вы сдаёте, сразу становится используемой в предпринимательской деятельности.

Ведь сдача жилой недвижимости в аренду — это предпринимательская деятельность. И в будущем, если вам захочется продать своё жильё, собственник будет лишен всех льгот налогового вычета на миллион.

Кроме того, ваша квартира будет считаться коммерческой, и продавец обязан будет оплатить налог с продаж с стоимости жилой недвижимости, которая указана в договоре купле — продажи. Исходя из судебной практики, и суды, чаще всего становятся на сторону министерств. Это же позиция относится к личным автомобилям, которые сдаются в аренду, здесь тоже можно попасть на налог с продаж.

И этих ситуаций огромное число. Договор найма жилой недвижимости вы составили, желательно на 11 месяцев, а вот открывать ли участковому дверь — задумайтесь. И как видно, даже уплата налога при сдаче квартиры, не гарантирует вам спокойствия при её продаже, ведь письма с начисленными штрафами и пенями вполне реальны.

А вы и не подозревали, что должны государству. А как поступать, каждый решает сам. Но, если необходим совет, если нужна помощь, что бы юридически правильно составить договор найма жилой недвижимости обращайтесь к юристу по недвижимости.

Можно ли сдавать квартиру без договора аренды? Права и ответственность сторон

Водитель механического транспортного средства обязан: 2. Иметь при себе и по требованию сотрудников полиции передавать им, для проверки: в ред.

Постановлений Правительства РФ от Постановления Правительства РФ от По закону “О полиции” правом проверять документы и останавливать транспортные средства наделены все служители закона, то есть любой сотрудник полиции если ему это необходимо может остановить вас и проверить документы.

Часть 2 статьи 27 Федерального закона “О полиции”. У меня такой вопрос; Имеет ли право участковый проверять документы придя в квартиру я являюсь арендатором данной квартиры. Доброго вечера! Да, может.

Рейды полиции по квартирам: как себя вести, чтобы избежать проблем

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1. Муж получил квартиру в г. Квартира по соц найму. Не приватизировал.

Что делать арендаторам квартиры, если в дверь позвонил участковый? :

Как законно сдать квартиру в аренду?

Ситуация такова: сдаю однокомнатную квартиру в аренду за баксов. Снимаем квартиру без договора , какие риски есть см. Конечно же, налоги не плачу… Нам и нужно было ее сдать на 1 год, чтоб перекрутиться в связи с рождением ребенка.

Живет молодая семейная пара — с утра до вечера на работе.

На днях звонит мне девушка, которая снимает квартиру и говорит, что к ним наведывался участковый. Причем, мы заранее договорились, что типа дальние родственники, ну, все как обычно.

Участковый стал расспрашивать, ее муж так перепугался, что выложил и про договор и про оплату и что нет регистрации… Участковый вчера вызвал на прием меня и эту пару явился только муженек.

Откройте, полиция!

Особенно активно общение полицейских с народом происходит в Алматы. Здесь в преддверии Универсиады решили особенно тщательно проверить: кто, почему и где проживает и имеет ли на это право. Контактировать с участковыми понравилось далеко не всем алматинцам.

Моментально возникли конфликтные ситуации. Например, полицейский без предупреждения оштрафовал алматинца, который находился в гостях в квартире тёщи. В пресс-службе ДВД Алматы принесли извинения за этот случай, но осадок всё же остался.

А тут ещё одна алматинка заявила, что полицейские во время проверки проявили такое усердие, что внесли в бланк не только её данные, но и её собак.

На фоне этих то грустных, то курьёзных историй назрело много вопросов: как себя вести, если в дверь стучит полицейский и требует предъявить документ о регистрации? Открывать ли дверь?

Может ли участковый требовать договор аренды

Около дел о незаконной миграции возбуждено в этом году – глава МВД После недавнего объявления московских властей о том, что до конца года едва ли не каждая столичная квартира будет проверена на предмет проживания нелегальных мигрантов, забеспокоились многие. В том числе — многочисленная армия граждан России, снимающих жилье в Москве.

Встревожены и хозяева квартир, сдающие жилплощадь иногородним, а то и коренным москвичам, оказавшимся без собственного угла.

Какие права и обязанности в подобных ситуациях имеют россияне и как себя грамотно вести, если к вам нагрянули с проверкой сотрудники полиции либо других инстанций? Самые важные пункты законодательства и практические советы — в очередном выпуске нашей рубрики.

Откройте дверь! Исходя из права на неприкосновенность жилья статья 25 Конституции РФ , мы, в принципе, вправе не открывать дверь вообще никому. С другой стороны, тот же Основной закон позволяет в определенных случаях проникать в квартиру против воли жильцов. То есть может быть попросту вскрыт замок, а то и выломана сама дверь.

Дмитрий Зимин14 мая 58 38 Что делать, если в съемное жилье пришел участковый?

Может ли участковый

Если в последние 4 года не менялось законодательство по этому вопросу поройтесь в инете , то для аренды действителен договор в простой письменной форме. Если у вас нормальные отношения с арендодателем,то вы с ним составляете договор с любыми условиями. Вообще участковый должен палить не вас, а арендодателя и намекать на то, что недекларируемым доходом ваш а.

С вас-то какой спрос? Я когда сдавала квартиру, заключала с жильцами договор через агентство, то есть сумма за аренду в договоре фигурировала. К ним нагрянул участковый, они меня вломили есссно что снимают квартиру , но договор не показали – не нашли. Мне звонил участковый и намекал на “поделиться” и просил посмотреть договор жильцы сказали ему, что он существует.

Я ему рассказала, что это моя 8-юродная сестра, которая живет безвозмездно то есть даром , а договор, конечно, есть – как же без него состряпала быстренько , но в нем прописана исключительно их обязанность платить квартплату и ответственность за сохранность имущества. Участковый наверняка не поверил, но выводить нас на чистую воду муторно, а выгода копеечная – максимум мой неуплаченный налог.

Поэтому ему проще было сделать вид, что он поверил.

Как налоговики «работают» с теми, кто сдает квартиры в аренду

Узнайте на нашем сайте о том, можно ли сдавать жилплощадь иностранным гражданам , как сдать комнату в коммуналке или долю в квартире , а также о том, можно ли сдавать муниципальную квартиру и жилплощадь, купленную по ипотеке. Можно ли? Можно ли сдавать свою жилплощадь без договора аренды? На этот вопрос сложно дать однозначный ответ.

Новости Усть-Каменогорска и ВКО

Можно ли выселить квартирантов зимой с ребенком: права и нравственность Как принудительно выселить из квартиры квартиросъемщиков Участковый, конечно, не имеет права на выселение из квартиры эта функция принадлежит суду , но необходимо собрать доказательную базу и, возможно, проверки участкового вынудят временных соседей покинуть помещение или вести нормальный образ жизни. Если договориться с соседями не удалось, то необходимо обращаться с иском в суд о том, что ваши установленные Законом права нарушаются. С детьми Бытует мнение, что из арендуемой квартиры нельзя выселить несовершеннолетних. В действительности несовершеннолетних выписать достаточно просто. Однако суд может дать отсрочку к выселению сроком до одного года.

Аренда жилья и милиция, помогите прошу!!!

Ситуация такова: сдаю однокомнатную квартиру в аренду за баксов. Снимаем квартиру без договора , какие риски есть см. Конечно же, налоги не плачу… Нам и нужно было ее сдать на 1 год, чтоб перекрутиться в связи с рождением ребенка.

Живет молодая семейная пара — с утра до вечера на работе.

На днях звонит мне девушка, которая снимает квартиру и говорит, что к ним наведывался участковый. Причем, мы заранее договорились, что типа дальние родственники, ну, все как обычно.

: Особенности договора найма жилья

Источник: https://tvoydom30.ru/voprosi/imeet-li-pravo-uchastkoviy-trebovat-dogovor-na-arendu-kvartiri.php

Что делать, если в съемное жилье пришел полицейский

Может ли участковый требовать договор аренды

Время прочтения – 2 минуты

Многим из нас приходилось арендовать жилье – на короткий или длительный срок. Не важно, на какой срок и для чего мы переехали в другой город — чтобы учиться в вузе или сменить работу, заключить сделку или посетить спортивное мероприятие. Если мы не задокументировали аренду жилья и не зарегистрировались в помещении, проблемы с законом могут быть как у нас, так и у владельцев квартиры.

Во время трех месяцев проживания требуется регистрация

Постановление правительства РФ № 809 от 15 августа 2014 года обязывает собственника квартиры зарегистрировать своего жильца. Причем, по новым правилам, это касается не только иностранных граждан, но и граждан РФ, проживающих не по месту официальной регистрации более 90 дней.

Подать документы надо в течение этого срока с момента начала проживания. Процедура оформления регистрации временного проживания, как правило, занимает 8 дней.

Стоит учесть, что сам квартиросъемщик должен хотя бы раз появиться в соответствующем отделе миграционной службы – ему потребуется расписаться.

Есть исключения – это близкие родственники (супруги, родители, дети,  дедушки, бабушки, внуки) собственника жилья. Жителям некоторых регионов тоже не обязательно регистрироваться в съемном жилье. Так, например, из Подмосковья можно переехать в Москву без регистрации.

Законодатель предусмотрел штрафы за отсутствие у квартиросъемщиков регистрации – от 2000 до 3000 рублей (в Москве они выше – от 3000 до 5000 рублей). Хозяин жилья должен будет государству от 2000 до 5000 рублей (в столице страны – от 5000 до 7000 рублей). Для организаций, нарушившей правила прописки, штрафы – от 250 000 до 800 000 рублей.

Если каким-то образом смогут установить, что регистрация была фиктивной, то сумма значительно увеличится (при этом не важно, речь идет об иностранце или гражданине РФ). Квартиросъемщик заплатит от 100 тысяч  до 500 тысяч рублей. В отдельных случаях предусмотрены исправительные работы.

Для прохода в квартиру полиции нужны основания

Что же делать, если вы не зарегистрированы в съемном жилье, и к вам в дверь стучится полицейский? Очень часто визит полицейского (как правило, участкового) обусловлен проходящими «рейдами» управляющих компаний, которым выгодно выявить как можно больше незарегистрированных на жилплощади лиц.

Помните, что полицейский и представители управляющей компании не могут войти в ваше жилище без вашего согласия. Согласно статье 25 Конституции РФ «О неприкосновенности жилища» граждане не обязаны впускать кого-то в свою квартиру.

Также у полицейского нет прав требовать у вас договор найма жилой площади. Зато он может потребовать предъявить документ о регистрации по месту временного проживания. Если такая бумага отсутствует, то зафиксировать правонарушение он может и не заходя к вам домой. 

Сотрудник полиции может пройти в жилое помещение в нескольких случаях:

  • спасение жизни граждан, их имущества;
  •  обеспечение безопасности граждан или общественной безопасности при массовых беспорядках, чрезвычайных ситуациях;
  • задержание лиц, подозреваемых в совершении преступления;
  • пресечение преступления;
  • установление обстоятельств несчастного случая.

* Согласно ст. 15 ФЗ «О полиции»

Точно ли перед вами полицейский?

Прежде чем открыть дверь, удостоверьтесь, что к вам пришел именно полицейский. Для этого надо вежливо попросить  сотрудника представиться и предъявить служебное удостоверение в «глазок» или через цепочку на двери.

Если у вас возникли сомнения, позвоните в отдел полиции и спросите, точно ли этого сотрудника прислали по вашему адресу. Потребуйте у полицейского, чтобы он объяснил, на каких основаниях хочет войти в снимаемое вами помещение.

 

Если полицейский продолжает настаивать на визите, а основания назвать отказывается, то  стоит позвонить по телефону 112. Затем обязательно сообщите о визите полиции собственнику квартиры. Возможно, он приедет лично, чтобы ответить на вопросы правоохранителей. Однако, как правило, у полицейского нет времени дожидаться хозяина квартиры, и он уходит. 

Доказать нарушение очень трудно

Если вы всё-таки впустили представителя полиции, и он интересуется вашей регистрацией, то вам следует максимально корректно спросить у него, почему он задает такие вопросы. Вы можете сослаться на то, что его вопросы — это вторжение в частную жизнь.

Если у полицейского нет достаточных оснований, вы не обязан объяснять ему, почему вы находитесь в этой квартире и кем приходитесь ее владельцу.

К тому же, как участковый докажет, что вы проживаете по этому адресу больше 90 дней? Может быть, вы просто приходите сюда в гости? Вряд ли полицейский будет заниматься сбором доказательств, затраты времени не окупаются суммой штрафа.

Если, конечно, у него нет к вам личной неприязни, или если не объявлена специальная акция по выявлению незарегистрированных жильцов. 

Дружите с соседями

Чтобы собрать доказательства о вашем незаконном пребывании в квартире, участковому нужны будут свидетельства соседей. Поэтому постарайтесь поддерживать с соседями максимально доброжелательные отношения, это в ваших интересах. Не включайте громкую музыку в ночное время – это привлечет внимание как соседей, так и полиции.   

Вывод

При визите полицейского на съемную квартиру самое главное – сохранять спокойствие. Вряд ли он сможет доказать незаконность вашего пребывания в квартире. Даже если у вас нет документов, где доказательства, что вы находитесь здесь больше 90 дней? Но для того, чтобы избежать беспокойств, лучше зарегистрироваться на снимаемой жилплощади, как того требует законодательство.

В любом случае вам, как арендатору, не грозит никакое наказание. Это наниматель несет ответственность за неуплату налогов. Поэтому, если вы раскрыли информацию участковому, максимум неприятностей, которые вы можете ожидать – ссора с владельцем жилья и поиск другого.

Иллюстрации Ammis.ru

Источник: https://ammis.ru/articles/article52

Может ли участковый требовать договор аренды – Управление персоналом

Может ли участковый требовать договор аренды

  • 1 Визит участкового милиционера. Чего нужно опасаться при проверке
  • 2 Участковый требует договор аренды квартиры
  • 3 6 актуальных вопросов о трудностях с арендой жилья
    • 3.1 Вопрос 1. После того как я сдал квартиру, соседи говорят, что часто слышат лай, топот и вой собаки, которая там живёт.

      Я не разрешал квартиросъемщикам заселяться с домашними животными, и соответствующее условие прописано в договоре. Когда прихожу в квартиру, собаки там нет, и жильцы уверяют, что не держат домашних животных. Но я верю соседям и хочу выселить жильцов. Как можно это сделать?

    • 3.2 Вопрос 2.

      Оказалось, что квартиросъемщики сделали ремонт, не предупреждая об этом и не согласовывая со мной. Вместо ванной они за свой счет установили душевую кабину, а это меня не устраивает. Можно ли заставить их вернуть все в исходное состояние? В таком случае как это сделать?

    • 3.3 Вопрос 3.

      Арендаторы нанесли ущерб общедомовому имуществу, а именно повредили дверь и разбили стекло в подъезде. При этом они не намерены возмещать стоимость, поэтому соседи требуют деньги с меня как с владельца квартиры. Есть ли законные способы обязать квартиросъемщиков возместить убытки? Если да, то как это сделать?

    • 3.4 Вопрос 4.

      В договоре аренды прописано, что жильцы должны как минимум один раз в месяц по предварительной договоренности пускать меня в квартиру. Но когда я прошу их об этом, они отказываются. При этом квартиранты исправно носят арендную плату, но все же я не понимаю, почему не могу проникнуть внутрь.

      Можно ли заставить их провести осмотр жилого помещения? Может ли в этой ситуации как-то помочь участковый?

    • 3.5 Вопрос 5. После окончания срока аренды я обнаружил, что в квартире перестала работать сантехника. Самостоятельно менять или чинить оборудование жильцы отказываются. Обязаны ли они возместить мне нанесенный ущерб?
    • 3.6 Вопрос 6.

      Я случайно узнал, что квартиранты сдали мою квартиру в субаренду без соответствующего разрешения.

      Можно ли в таком случае взыскать с арендаторов моральный ущерб? Можно ли их выселить?

  • 4 Как выселить квартирантов — с договором, арендатора, может ли участковый
  • 5 Участковый требует договор аренды квартиры

При визите  представителя отдела внутренних дел бухгалтеры невольно напрягаются. Выяснить, насколько оправданно мнение, что посещение родной милиции может повлечь за собой большие неприятности для фирмы, взялся корреспондент «Московского бухгалтера».

Последствия проверок участкового

Милиционеры должны составить протокол, в котором указать все, что изъято и досмотрено, и кто при этом присутствовал. Нужно проконтролировать, чтобы были указаны все реквизиты — полное название документа, дата составления, количество листов и т. д. А также подписи понятых, представителя фирмы и самого проверяющего.

Последствия обнаружения противоправных фактов предусмотрены Уголовным кодексом. Например, за незаконное предпринимательство фирме грозит штраф до 300 тысяч рублей. А для должностного лица штраф будет в размере заработной платы за период до 2 лет (п. 1 ст. 171 УК).

Но не думайте, что за все нарушения можно будет отделаться только финансовыми потерями. Если вы производите, храните или продаете немаркированные товары, то помимо штрафа в размере до 200 тысяч рублей вы рискуете оказаться за решеткой на срок до 3 лет (ст.

171 УК), а за лжепредпринимательство — до 4 лет (ст. 173 УК).

Требовать предоставления финансовых документов милиционер не имеет права. Проверять сведения о расчете или уплате налогов может только сотрудник подразделения внутренних дел по налоговым преступлениям. В круг полномочий участкового это не входит. Если он все же потребует предоставить ему такие документы, вы смело можете сослаться на приказ МВД от 26 декабря 2003 г. № 1033.

Источник: Московский бухгалтер

Источник: http://bishelp.ru/business/inspector/vizit-uchastkovogo-milicionera-chego-nuzhno-opasatsya-pri-proverke

Участковый просит заплатить налоги?

Виталий, спасибо за оперативный ответ. Жильцы — москвичи. В договоре прописано, со слов тестя: «. договор заключается сроком на один год с возможностью последующей пролонгации. «, «.

в период действия договора. каждый месяц взимается сумма в рублях, эквивалентная 300 дол. США.

» Правильно я понимаю, что слово «пролонгация» означает, что по истечении срока договора необходимо заключать доп.

Источник: http://tr777.ru/mozhet-li-uchastkovyy-trebovat-dogovo/

Правовед
Добавить комментарий